Тюменская Слобода — один из крупнейших проектов комплексной застройки в городе с полностью сложившейся инфраструктурой. Здесь уже построены и открыты детские сады «Умка» и «Снежинка», два корпуса Гимназии №4, спортивный комплекс с бассейном, семиэтажная поликлиника и детская школа искусств. Рядом — сквер «Вьюжный» и лесопарк «Комарово». Район уже живёт: магазины, кафе, детские площадки — всё уже на месте.

Комарово Парк — новый экорайон на 315 гектарах, который строится вокруг хвойного лесопарка площадью 37 гектаров. Здесь запланированы школы , детские сады, поликлиника, спортивно-досуговые центры и единая пешеходная сеть с велодорожками. Район активно растёт: уже работает летняя площадка с прокатом, пляжным волейболом и батутами, проводятся события для жителей. По решению Городской думы от 26.02.2026 №293 в Комарово Парк планируется размещение 4 общеобразовательных учреждений, 7 детских садов и 6 учреждений дополнительного образования — всё это зафиксировано в градостроительном плане города.

Да, и мы это приветствуем.

У нас есть 3D-планировки квартир на сайте — удобно для тех, кому сложно читать плоские чертежи. Но если хочется пощупать руками — это тоже возможно.

«Уездные кварталы» — проект с четырьмя сданными очередями. Вы можете приехать, увидеть готовые дома, зайти в демо-квартиру и оценить качество отделки живьём.

Для «Мидгард в Комарово Парк» и «Мидгард на Уездной» в сентябре 2025 года откроются новые офисы продаж с демо-квартирами — там можно будет увидеть планировки, материалы и ремонт в реальном масштабе. Эти дома сдаются в 2027 и 2028 годах.

Оставьте заявку — менеджер организует для вас показ и ответит на все вопросы на месте.

Субсидированная ипотека — это когда застройщик «выкупает» у банка сниженную ставку для покупателя. Ежемесячный платеж становится ниже, но важно понимать механику: застройщики компенсируют свои расходы за счет стоимости квартиры — иногда цена квадратного метра оказывается выше рыночной на 10–30%. То есть вы платите меньше каждый месяц, но больше за саму квартиру. Также стоит учитывать, что сниженные ставки могут действовать ограниченный период.

Когда это выгодно: если вы планируете жить в квартире долго и вам важен комфортный ежемесячный платеж — субсидированная ставка снижает нагрузку прямо сейчас. Это хороший вариант для тех, кто на момент покупки еще не достиг высокой финансовой стабильности, но рассчитывает на улучшение своего положения в будущем.

Про страховку: некоторые банки снижают ставку при оформлении страхования жизни. Это реальный инструмент уменьшить ежемесячный платёж — иногда страховка за год обходится дешевле, чем переплата по более высокой ставке.

Главное: всегда считайте итоговую переплату за весь срок, а не только ежемесячный платёж. Менеджер сделает такой расчёт под вашу конкретную ситуацию — оставьте заявку.

Вопрос правильный — проверять нужно всегда. Вот на что смотреть:

Единый реестр застройщиков (наш.дом.рф) — официальный государственный ресурс. Там видно, сколько домов сдано в срок, есть ли проблемные объекты и какой рейтинг у компании.

Проектная декларация — публикуется на том же наш.дом.рф. Там указаны сроки, финансовые показатели и все параметры объекта. Если застройщик её не публикует — это тревожный сигнал.

Сданные объекты — спросите, что компания уже построила. Съездите, посмотрите своими глазами. Качество реальных домов говорит больше, чем любая реклама.

Эскроу-счета — с 2019 года деньги покупателей по ДДУ хранятся на защищённых счетах в банке и передаются застройщику только после сдачи дома. Это законодательная защита ваших средств.

Мидгард работает на тюменском рынке более 20 лет. Среди реализованных объектов — ледовый каток «Сердце Сибири». Все наши объекты можно проверить на наш.дом.рф.

В Мидгард вы можете приобрести квартиру с готовым ремонтом мы предлагаем два варианта дизайна на выбор: светлый и темный. Стоимость — от 22 000 ₽/м².

В ремонт входит всё необходимое для жизни:

— пятикамерные окна с двойным стеклопакетом высотой 1850 мм и детским замком на каждой створке

— входная металлическая дверь сейфового типа с домофоном

— потолки 2,7 м с натяжным покрытием

— ровная цементно-песчаная стяжка и ламинат

— обои под покраску

— керамическая плитка на полу и стенах в санузлах и ванных

— установленная сантехника и смесители

— межкомнатные двери

— розетки и выключатели по евростандарту

— радиаторы с терморегулятором и горизонтальная разводка отопления

— счётчики электроэнергии, выведенные в подъезд

— светоотражающее напыление

— точки подключения водоснабжения

Пример расчёта. Квартира площадью 50 м² — ремонт обойдется в 1 100 000 ₽. Если включить эту сумму в ипотеку при ставке 6% на 25 лет, ежемесячная доплата составит около 7 000 ₽. Это значительно выгоднее, чем брать потребительский кредит на ремонт под 20–25% или копить отдельно, пока живёшь на съемном жилье.Важно: для расчета мы взяли ставку 6% как пример по семейной ипотеке — если у вас другие условия, расчёт будет другим. Менеджер подберет точные цифры под вашу ситуацию.