В Тюмени обнаружены трехкомнатные квартиры с террасой за 360 рублей в месяц. Подробности
Хотели бы вы купить трехкомнатную квартиру в ипотеку и платить за нее 360 рублей в месяц? Такое возможно. Пример расчета ипотечного платежа по траншевой ипотеке представил застройщик «Мидгард».
Компания реализует в Тюменской слободе большой жилой проект «Уездные кварталы». Совместно со Сбером они предложили своим покупателям воспользоваться таким способом покупки, как траншевая ипотека*.
Что это такое и кому особенно выгодна данная кредитная программа, читайте в материале.
Просто о траншевой ипотеке
Улучшить свои жилищные условия, наверное, хочет каждый. Кто-то снимает жилье и мечтает о собственной квартире. Другим с появлением ребенка в семье становится тесновато в старой панельке и хочется выбрать вариант побольше и покомфортнее. Есть и те, кто мечтает перебраться в Тюмень из области для работы или учебы. И для всех них траншевая ипотека — настоящая палочка-выручалочка.
Суть данной программы в том, что покупатель берет кредит, который банк перечисляет застройщику двумя траншами: первый после заключения договора долевого участия (ДДУ), второй (основной) — после ввода дома в эксплуатацию. И покупатель, пока дом строится, оплачивает только проценты с первого транша. А основной долг и проценты гасит уже после окончания строительства.
Конкретный пример: в жилом комплексе «Уездные кварталы», который сейчас возводит застройщик «Мидгард», покупатель может приобрести трехкомнатную квартиру площадью от 84,6 м² с просторной кухней-гостиной или террасой и после покупки платить по кредиту первые 13 месяцев по 360 рублей без копеек. В этом случае первый транш в банк составит 60 000 рублей при общей сумме кредита 6 000 000 рублей. После совершения второго транша месячный платеж будет 36 493 рубля. Процентная ставка — 6% годовых. Второй транш уходит в основное ипотечное тело, и платеж уже рассчитывается исходя из суммы ипотеки.
