Не семейная ипотека от 4,9%: реальный шанс купить квартиру сейчас

ПСК 18,014–24,812%

Многие покупатели сегодня уверены: выгодная ставка по ипотеке доступна только по «Семейной ипотеке». Это заблуждение. Мы запустили специальную ипотечную программу от ПАО «Сбербанк» для ограниченного пула квартир в двух жилых комплексах — «Мидгард на Уездной» и «Мидгард в Комарово Парк». Ставка стартует от 4,9% годовых, и эта программа создана для тех, кто не подходит под условия семейной ипотеки, но хочет купить квартиру прямо сейчас.

Почему это важно именно сейчас

Семейная ипотека действительно остаётся одной из самых доступных программ, но она подходит не всем – это факт. Что делать, если вы не подходите под «Семейную»? Раньше ответ был один — брать рыночную ипотеку. Но рыночные ставки сегодня кусаются . Наша программа — это альтернатива, которая даёт низкую ставку на старте, позволяя комфортно войти в сделку.

Как работает ставка 4,9%

Программа построена на субсидировании ставки застройщиком. Первый год вы платите всего 4,9% годовых. Это даёт ежемесячный платёж от 19 591 ₽ — сумма, которая посильна для многих семей.

Дальше, со второго года, ставка переходит на стандартные условия ипотеки Сбербанка — 19,7%. По согласованию с банком вы можете переоформить кредит на «Семейную ипотеку», если позже подойдёте под её условия. Во-вторых, есть более гибкие варианты.

Альтернативные сценарии: выберите свой

Мы предусмотрели несколько вариантов фиксации ставки на более долгий срок. Да, ставка будет выше, чем 4,9%, но она останется льготной на весь выбранный период:

1. 1 год – 4,9%
2. 2 года – 7,2%
3. 3 года – 10,1%
4. 5 лет – 11,9%
5. фиксированная ставка на весь срок – 12,9%

Такие условия позволяют выбрать комфортный для вас график платежей, если вы планируете продажу старой квартиры или ждете рождение ребенка и выход на семейную ипотеку в ближайшее время.

Условия программы:

Первоначальный взнос — 20,1% (например, 928 620 ₽ при стоимости квартиры около 4,6 млн ₽)

Срок кредита — до 30 лет

Максимальная сумма кредита — 100 млн ₽

Программа действует на определённый пул квартир в двух ЖК. Полный список и точный расчёт под вашу сделку — в отделе продаж.

Программа «Не семейная ипотека от 4,9%» — это реальная возможность купить квартиру сейчас, не дожидаясь, пока вы подойдёте под государственные программы. У вас есть выбор: взять минимальную ставку на год или зафиксировать более высокую, но комфортную на 2–5 лет. Изучите условия, посчитайте платежи, проконсультируйтесь с менеджерами — и вы найдёте свой вариант.

Застройщик: ООО «СЗ Мидгард Рус», ИНН 7203430428. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Финансовые услуги предоставляет ПАО «Сбербанк». ПСК 18,014–24,812% Ставка 4,9% предоставляется сроком на 1 год, Ставка 7,2 % предоставляется сроком на 2 года, Ставка 10,2 % предоставляется сроком на 3 года, Ставка 11,9 % предоставляется сроком на 5 года, далее ставка составит 19,7%. Ставка 12,9% на весь срокПВ 20,1%, срок 30 лет, максимальная сумма кредита 100 млн. руб. Действуют на определенный пул квартир. Подробности в отделе продаж. ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ.